床の水漏れで高額修繕費用が！頼れる火災保険の特約とは

床に被害が出る大がかりな水漏れは、すぐに対応しないと様々な二次被害を呼ぶことがあります。

修繕費用も跳ね上がり、とてもすぐに払えない状況に。そんなときには、加入している火災保険をチェックしましょう。

特約によっては、高額な修繕費用が補償される可能性があります。

素早い対応が二次被害を防ぐ

水濡れ被害は、自宅だけではすまないことがあります。

とくに集合住宅では、階下への二次被害が出てしまうケースもあり、素早い対応が望まれます。

まずは水を止め、水道修理業者に相談するか、賃貸住宅なら管理会社・大家に連絡を入れましょう。

床がびしょ濡れになるような大きな水漏れは、フローリングの表面や絨毯が乾いたと思っても、床材の下まで水が染み込んでしまっていることが少なくありません。

フローリングを剥がしたら、黒カビがビッシリ！となってしまっていては、困ります。

カビは皮膚や気管支の健康被害に繋がってしまう、れっきとした悪い菌です。

毎日生活する中に大量に生えている状態はとても不衛生でしょう。

また、湿った場所が大好きなシロアリやダニも知らないうちに繁殖してしまうかもしれません。

こちらも、非常に不衛生です。やはり素早い対処が、必要です。

そこで頭を悩ませるのが、修繕費用です。

大規模な水漏れの修繕費用は高額になってしまうことが多く、家計を圧迫してしまいがちです。

とは言って、修繕しないわけにもいかないし…という悩みは、加入している火災保険をチェックしてみると解決できるかもしれません。

非常時に助かる、火災保険の特約とは

火災保険は持ち家、賃貸住宅にかかわらず、多くの人が加入していることでしょう。

万一のときに備えて入っておいたほうが良い保険です。

賃貸住宅ではほぼ必ず入居契約時に加入しています。

また、住宅ローンを組む条件として、火災保険の加入が義務づけられています。

火災保険の「万一」というと、火事での被害だけを考えがちですが、保険の契約内容次第では、かなり広い範囲の被害をカバーできるのです。

特約に「水濡れ」がある火災保険なら、水漏れで被害を受けた部分の修繕費用が補償されます。

フローリングの張り替えや濡れてしまった壁の修理など、高額になりがちな費用が賄えるのです。

また、同じく特約の「個人賠償責任保険」があるのなら、階下の住宅に与えてしまった被害の修繕費用が補償されます。

階下へ水が伝い、天井や壁、なかにはクローゼットの中まで全滅してしまったというケースもあるため、この特約は非常に重要だといえます。

ただ、火災保険のすべてに「水濡れ」「個人賠償責任保険」がついているわけではありません。

また、ついていてもほかの保険と補償金額が異なっていることがあります。

「時価」といって減価償却分を引かれた補償金額になったり、「新価」と言ってまったく同じものを用意するときに予想される費用分の補償金額になったりと、査定方法で金額が上下します。

どちらの査定方法かは、保険証書に記載されています。

気になる人は、万一のときに備えてチェックしてみてはいかがでしょうか。

水濡れ特約では対象外のケース

「水濡れ」でも台風や洪水のような自然災害がおき、排水溝が逆流して家の中が浸水したケースでは、火災保険の特約では補償されません。

この場合は、「水災特約」が必要です。

ただ、水災特約の認定はなかなか厳しくなっており、軽い水濡れでは認定されない可能性があります。

一般的には床上浸水クラスの被害が対象となるようです。

必ず信頼できるところへ！保険申請代理詐欺に注意

修繕費用を賄える希望がわいたのは良いのですが、保険を申請しなければ保険金は支払われません。

この手続きがそれなりに面倒で、日常生活の中で完璧にこなすのは結構大変です。

それなのに、保険会社は完璧を求めます。

手が回らずに、保険申請代理業務を請け負う人に任せるのもよくあることです。

ただ、保険申請代理業務を謳いながらも着手金を持って連絡を絶ったり、あとから不適正なほど高額の報酬を要求する詐欺師がいます。

保険申請代理は、司法書士・行政書士が事務所で正式な業務として取り扱っている部類です。

あやしげな詐欺師に引っかからないよう、事務所を構えた司法書士・行政書士のような専門家に依頼したほうが良いでしょう。

報酬は必要ですが、複雑な手続きを自分でせずに済むこと、しかも専門知識で正確に、完璧にしてくれることを考えると、必要経費として割り切れるのではないでしょうか。

時間と手間をお金で買ったと思えば良いのです。

放置は被害を広げるだけ！水道修理業者にすぐ連絡を

かごしま水道職人は、鹿児島市、姶良市、出水市をはじめ、鹿児島県内で出張修理に対応するプロの水道修理業者です。

地域密着の水道局指定工事店として、水回りのあらゆるご相談・修理・メンテナンスにお伺いします。

受付は24時間可能です。

年中無休で現場へ駆け付け、大規模な水漏れもそのほかのトラブルも、水回りのことなら何でも対応致します。

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監修者

主任

宮里 勇一

《略歴》

2017年株式会社N-Visionに入社し弊社指定の社内研修受け、高い技術力と知識を得る。
現在年間約600件の現場で緊急トラブルの対応を行う緊急メンテナンスのプロフェッショナルです。
様々な現場を対応した経験を活かしコラムでは水回りのトラブルの時に家庭でできる対処法やアドバイスなどをお伝え致します。